提问：您好，风大，有房产大V建议大家买城乡结合部，对此您怎么看？重庆的话哪些地方是城乡结合部？
答：
1、随着城市的快速扩展，一线城市的核心区和郊区的价差很大，核心区上车越来越难，所以买城乡结合部是个不错的选择。
2、重庆核心区的房价和城乡结合部价差并没有一线城市那么明显，并且重庆的城乡结合部也不便宜，所以重庆还是优先核心区。
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提问：您好，最近郑州看盘两天，我是纯投资
二手：和昌悅澜、康桥郎城3号院、金晨嘉园
瀚海泰苑、锦艺金水湾、锦艺四季城
新盘：美胜教育港湾、瀚海天悦城、华瑞紫金嘉苑、保利海德公园
两天看下来更倾向新盘，即使报价较低的二手房+交易损耗，并不比新盘有多少优势。目前在三个新盘的90多平小三房之间犹豫，首付都约50w，求军师建议：
1、瀚宇天悦城：毛胚，3年后交房，交通好
2、华瑞紫金嘉苑：毛胚，1年后交房，交通好
3、保利海德公园：精装有点心动，3年后交房，略偏。
答：
1、瀚宇天悦城有4号和7号线地铁，有商业和学校，已经交房入住的一期和二期小区品质可以。
华瑞紫金嘉苑这个小区总共9栋楼面积不大，但南面3栋是安置房，不知置业顾问是否给你讲了，
不建议入手这个盘。
保利海德公园这个盘的缺点就是离地铁站远，旁边有个军用油库，容积率低些，有学校。
2、优先选瀚宇天悦城，不过这个盘要选客厅朝南的户型，三年后交房确实是很大的bug。
如果没有合适的，再看看保利海德公园。
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提问：风大，坐标郑州，绿博普罗旺世1层洋房一楼。多平。送带院子(70多平)+地下室赠送平90多平。单价多。前期长期投资+15年后年后养老自住。这个价格值得投资吗?
答：
1、这个位置投资是不建议的，投资建议选市区和市区边缘。
2、投资尽量不要买底层，住过的人知道，蚊子多、潮湿、噪音大、楼上拋东西…，劣势大于优势。
不建议买低楼层。
提问：风大，坐标北京，预算打算年底上车，目前能买望京南湖70平左右小两居，回龙观平舒适两居，立水桥北苑北路小两居，请问您对这几个地方的教育资源，生活环境怎么看？
答：
1、教育资源和生活环境，望京比另外那俩好多了。建议优先考虑望京附近。
2、北纬40度是景山九年制，世华泊郡可以上朝阳外国语，也可以
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