小美长的年轻貌美，大学毕业参加工作后遇到了比自己大十岁、事业有成的小张，小张展开猛烈地追求，终于获得小美芳心，两人很快步入婚姻的殿堂。
当小美的同学还在租房子挤公交上下班的时候，小美已经过上了阔太太的生活，豪宅住着，豪车开着，过上了令人羡慕的生活。
小张名下有多套房产，但均为小张婚前财产，跟小美没有关系。后来，小美得知，原来男方婚前的财产跟她无关，万一有一天两人离婚，她一套房也得不到。
小美开始催促小张要求一套房产加上她的名字，最终在小美的不断要求下，小张将一套房产加上了小美的名字，房产登记为两人共同共有。
小美认为房子加了她的名字，就有她的一半房产份额了，可真的如此吗？加了她的名字，就有她一半房产份额吗？
答案是否定的！
房产加名登记为共同共有不代表一人一半
小张婚前用个人财产买的房子，婚后加上了小美的名字，这属于法律上的赠与行为，具有法律效力。房产登记为两人共同共有，就属于夫妻共同财产。
但是共同共有不代表一人一半，因为房产登记为夫妻共同共有，如果双方不离婚，房产是不分份额的共同共有。只有涉及离婚时，法官才会进行房产份额分割。
假如小美刚跟小张结婚一个月，就让人家加上她的名字，第二个月就闹离婚，那法官会分给她一半吗，显然不会的，这样对男方不公平。
实践中，法官判决房产份额会考虑结婚时间长短、出资贡献，有无子女等情况综合判定房产份额比例。
想要房产加名后一人一半份额，建议登记为按份共有
小美认为，房产加了我的名儿，心理就有安全感，即使最后双方真的离婚，房产份额比例分不到一半，但加名总比不加名好。
那要怎么做才能使加名人占房产一半份额呢？
虽然我不建议通过加名来获取财产份额，但是想要通过加名获得房产份额的一半，也是有途径的，即房产加名时登记为按份共有，明确每人占50%的份额，而不要登记为共同共有。
登记为按份共有，明确各自所占份额，法院会认定为夫妻双方对共有财产的分配约定，离婚判决的时候一般也会按照夫妻约定的份额来进行房产分割。而登记为共同共有，视为双方没有约定具体份额，需要法官结合具体案情综合判定房产份额。
综上，婚前夫妻一方的房产，婚后加上配偶的名字，登记为共同共有不代表一人一半，想要房产一人一半，应登记为按份共有，约定各占50%的份额。
婚姻靠用心经营，而非处心积虑地争取财产，我不建议通过各种手段让配偶方不情不愿地加上你的名字。
还是那句话，婚姻不易、且行且珍惜，不要用金钱来考验感情，用心经营是王道。
律法柔情
婚姻是一本书，第一章写下诗篇，其余则是平淡的散文。——尼克斯
律师简介
琚敬律师是北京云亭律师事务所合伙人、律师，毕业于中央民族大学，经济法硕士。琚敬律师擅长疑难复杂民商事诉讼与仲裁、婚姻及家族财富传承、公司及房地产等业务，现任云亭律师事务所婚姻家事与财富管理、房产建工专业委员会委员，至今已代理过上百起民商事案件，同时为多家银行、公司提供常年法律顾问、诉讼代理等法律服务。
琚敬律师凭借过硬的专业素质和扎实、细致、耐心的工作态度赢得了客户的认可和好评。琚敬律师曾荣获“北京市石景山区优秀律师”、“优秀公益律师”称号，并长期担任北京新闻广播《警法在线》栏目特邀嘉宾，担任央视社会与法《律师说》栏目嘉宾。
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