靠学区房赚到第一桶金,每个学生还要交30

所有父母都希望自己的孩子将来成为龙和成为凤，而教育则是首先需要重视。因此，许多中国父母对孩子的教育狂热达到了非理性的水平。

例如，很多人将自己的孩子与其他的孩子进行比较，并认为不能让自己的孩子输在起跑线上。在此基础上，各种培训机构和学区兴起，形成了教育产业链。实际上，许多父母从未考虑过两个问题。父母为孩子的教育而购买学区住房的争夺背后的“始作俑者”是谁？这个问题的答案可以追溯到杨国强，他实际上是学区房屋的发明者。杨国强的第一桶金是因为他抓住了家长们的心思。

年，杨国强加入了顺德北滘镇的乡镇企业北滘建筑工程公司。在年代初期，乡镇公司在当时非常受普遍。但是，乡镇企业的弊端很多，国资仅起到较小的改善作用。因此，到了年代初期，乡镇企业变得越来越稀缺，取而代之的是私人企业家越来越多。

年，杨国强成为北滘建筑工程公司的法定代表人。在年代初期，杨国强成为公司总经理。在随后的重组中，杨国强与公司合伙买下了该公司，并成为大股东，在此时，杨国强已经是一个老板了。

年，国内房地产投资比上年增长了％，引起了房地产狂热。同样，在这种情况下，杨国强接手了顺德的一个楼盘，并在顺德碧江以及桂山交界处以低价购买了广阔的荒地。当时，杨国强的想法是在这里建造栋别墅，该项目的名称是碧桂园。

实际上，回头看当时的国内房地产市场仍在萌芽中，但此时，杨国强敢于自己开发栋别墅，表明他确实是一个很有魄力的男人。但是，别墅建成后，他的别墅却只卖出了三套，碧桂园处于资金链处于断裂的危险中。

为了提高碧桂园的品牌知名度，杨国强在朋友的介绍下结识了前新华社记者王志纲，他当时的想法是让王志钢为其写一篇文章来大大的宣传一下碧桂园。巧合的是，王志纲也在试图寻找一个新的方向，他的计划是成为一名策划人。因此，杨国强和王志纲开始了合作。

与“天下最笨”的杨国强不同，合作之初，王志纲就向杨国强提出了一个建议。那就是先引进一所学校，然后将学校装在碧桂园的项目里，最后使其成为一所贵族学校。实际上，这是中国最原始的学区房，杨国强也听了王志刚的提议，去了北京，将北京著名景山校园引入了碧桂园，成为该学校的广东分销。

在学校建立之后，剩下的就是广告了。年，杨国强借了万美元做广告，宣传碧桂园和学校，据说那年他就赚了万。第二年，杨国强用了万元人民币做广告，最终赚到1亿元人民币。

其实，杨国强的营销方式也很简单。年1月25日，杨国强在《羊城晚报》上制作了整版的红色横幅广告。核心观点是谈论富裕的概念，要想财富传承下去，最正确的投资就是自己的孩子。后来，杨国强偶然在报纸上看到佛山有个人的儿子被绑架了，他就联想到如果没有把下一代教育好，相当于自己就会被下一代绑架。

在杨国强的广告轰炸后，广东许多有钱人都把孩子送到碧桂园学校读书，并在碧桂园买房。不久，碧桂园的套未售出房屋被抢购一空。

但就在这个时候，杨国强又做出了一个决定。也就是说，学校允许每个学生支付,元的教育储备金，并且规定这笔钱只能在学生毕业后才能退还。请注意，首批碧桂园学生有1多名学生，这些学生总共支付了4亿元。对于杨国强来说，这4亿元是巨额的长期无息贷款。即使是一家存款银行，按当前年利率0.35％所需的存款的0.35％计算，每年4亿的利率为万，三年为万。换句话说，学生读书3年，杨国强就能至少赚到万元。

靠学区房赚到第一桶金，每个学生还要交30万，1个学生交了4亿。杨国强曾经说过自己是“世界上最笨的人，但从学区住房和教育储备的营销模式来看，杨国强做生意不仅不愚蠢，反而非常精明。