昨天，11月70城房价出炉，广州新房房价环比下跌0.6%，已经连跌了4个月。
自今年下半年以来，广州房价下跌的消息就源源不断地传来。那么对各位购房者来说，在广州上车的门槛真的变低了吗？各区最低的预算又需要多少？
乐居君吐血整理了目前广州各区在售楼盘的最新房价和户型，快来看看你的预算能买哪里的房子吧～
天河区
作为广州经济最发达的地区，天河区的房子一向不愁卖，所以在售新盘也寥寥无几。如果仅讨论住宅，目前天河有货在售的仅有5个项目。
其中，佳兆业壹号和江源半岛花园都属于近几年热度极高的金融城板块，价格自然也不菲。佳兆业壹号目前在售建面约-㎡四至五房复式户型，价格在16-20万元/㎡之间；“老妖盘”江源半岛花园则早在年便已开盘，卖了10余年还有少量余货（点击回顾），均价约9-11万元/㎡，据悉一期剩下的3栋楼将于明年开售，吹风价高达15万元/㎡。
帝景山庄位于豪宅林立的奥体板块，在推-㎡五房双拼别墅，总价0万元/套起。另外，奥体板块还有合生缦云、合景甄颐府等全新项目入市在即，当然，价格预计都是在“10万+”了。
保利天汇位于天河智慧城板块，目前在售的是五期组团，主推约90-㎡2+1至3+1房，均价约7万元/㎡。该项目是一个建面超78万㎡的“巨无霸”项目，周边配套也较齐全，因此项目热度不低，往往都要靠“抢”才能入手。
目前天河上车门槛最低的，则是岑村板块的海景慧源山庄，在推建面62-87㎡两房住宅单位，参考均价在5.8-6万元/㎡之间，由于其户型较小，总价“3字头”便有望入手。
越秀区
越秀区与天河区类似，同样是“寸土寸金”，目前在售住宅类项目不多，且新盘单价都达到10万元/㎡左右。
其中，世茂天越和粤泰荣廷府都属于东山口板块。世茂天越剩余建面约-㎡复式产品，在售均价约13.5万元/㎡起；粤泰荣廷府体量较小，仅规划有户，目前主推建面为-㎡三至四房，单价约为9.5万元/㎡。
淘金半山豪庭是淘金小区的三期项目，周边各方面配套已经十分成熟，目前主推约85-㎡二至四房，均价约11-16万元/㎡。
东山学府虽是全新盘，但产权已缩水了30年，且3梯24户的梯户比也极其“不友好”（点击回顾），目前项目主推建面约40-60㎡户型，均价约8.5万元/㎡起。
北京路板块有粤海·壹桂府、粤海拾桂府、大洋江畔雅苑3个项目，三者相距不远。粤海拾桂府仅剩少量约97-㎡二至三房单位，均价约12万/㎡；粤海·壹桂府主推约97-㎡三四房，均价10.5万元/㎡起；大洋江畔雅苑近期推出全新单位，涵盖37-㎡一至三房，均价约7万元/㎡起。
凭借着最低的单价和最小的户型，大洋江畔雅苑成为了目前越秀区上车门槛最低的项目，总价大概万元，首付不到80万元便可入手。
荔湾区
荔湾区在近两年一直是由广钢新城担当供货“主力”，但如今也已经卖得所剩无几，同为旧厂改造项目的广船有望“接班”。
目前广钢新城仍有货在售的有保利东郡、保利堂悦、中海学仕里、保利和光晨樾4个项目，均价在5.5-6.5万元/㎡不等。
相比起广钢新城，更临江的广船项目单价更高。广船一期项目案名已经定为广州滨江上都，一期璇湾组团于近期开盘（踩盘回顾），主推-㎡三至五房，单价7.1万元/㎡起。
位于珠江东岸的天珺项目是目前荔湾在售新盘中单价最高的，达到8.5万元/㎡，主推建面约-㎡复式四房；其隔壁的金众西关海单价同样突破“8字头”，在售建面约-㎡的五房单位。
至于单价最低的，则是花地河畔的远东御江豪庭项目，在售建面约85-㎡二至三房，均价约4-4.3万元/㎡；另外，同处于花地河畔的越秀正荣天樾湾预计也将于近期开盘，据悉价格同样有惊喜（点击回顾），感兴趣的购房者可以多加留意。
海珠区
海珠区同样新盘稀缺，价格不菲。像是中冶逸璟公馆单价甚至已经达到20万元/㎡，每套总价接近万元。
而像越秀天悦江湾和世茂珠江天鹅湾这样的临江项目，单价也已经突破“10万+”，越秀天悦江湾主推建面约-㎡三至四房，均价约13万元/㎡；世茂珠江天鹅湾在售-㎡三至四房，均价11-13万元/㎡。
明珠花园是目前海珠区在售项目中单价最低的，涵盖93-㎡三房单位，均价在5.5-6.1万元/㎡之间，需要注意的是，项目存在产权缩水、紧挨主干道、周边交通较拥堵等不足（点击回顾），购房者需要多加留意。
如果对面积大小没有要求的话，则可以考虑紫星华府项目，其最小户型仅43㎡，总价约万元便可入手。
白云区
白云区由于面积辽阔，因此房价的分化也比较明显。
像是有白云房价“天花板”之称的白云新城板块，均价达到6-10万元/㎡；白云湖板块和嘉禾望岗板块价格相近，在4-6万元/㎡左右。
而白云区的价格洼地，则在北部的江高镇和钟落潭板块，单价都在2.3万元/㎡左右，像正荣新城云溪润宸的76㎡户型首付大概50万元便能上车，其周边各种生活配套较完善，但距离地铁站较远，目前整个板块的生活氛围也较为欠缺。
黄埔区
黄埔区近几年楼市大火，也冒出了几个“网红盘”。像是老黄埔的中鼎珺合府、万科城市之光、富颐华庭等都是从去年起就颇受
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