10月北京市新房成交6002套密云位居新

数据显示，年10月，北京市商品房共成交套，其中新房套，成交均价约为元/平方米，二手房成交套。

据房天下统计，本月北京楼市预计将有2个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。

一、成交分析

新房市场：10月北京新房成交套密云成购房族置业首选

10月，北京市新房共成交套，环比下降7.6%，同比去年10月，下降4.9%；成交面积71.69万平方米，环比下降15.23%，同比去年10月，下降1.86%。

分区域来看，密云新房成交套，成交面积达11.38万平方米；顺义新房成交套，成交面积达9.5万平方米；房山共成交了套，6.99万平方米；大兴共成交了套，7.44万平方米；通州共成交了套，5.88万平方米；朝阳共成交了套，5.16万平方米；石景山共成交了套，4.46万平方米；昌平共成交了套，4.69万平方米；丰台共成交了套，4.7万平方米；海淀共成交了套，2.8万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，密云以套位居榜首，顺义、房山分别以套和套成交量位居第2、3位。

二手房市场：10月北京成交套朝阳二手房交易热度高

。

从区域维度看，朝阳共有套二手房源成交，成交面积.13平方米，丰台成交套，成交面积.83平方米，海淀成交套房源，成交面积.11平方米，共计.94平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

在本月的二手房区域成交销售排行榜中，朝阳以套位居榜首，丰台、海淀分别以套和套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：10月北京市2盘入市，库存套

10月北京楼市库存分析，楼市共有2盘入市，截止目前北京库存量达到套。短时间内北京楼市整体库存量有所减少。

据房天下统计，本月北京楼市预计将有2个项目入市，其中顺义1个，朝阳1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：10月北京成交均价元/平环比微跌4.95%

据房天下研究院统计，10月，全市新房成交均价为元/平方米，成交金额0万元。

，成交金额元。

分区域来看，丰台新房成交均价为元/平，朝阳新房成交均价为元/平，海淀新房成交均价为元/平，领先北京其他各区。