北京卓越万科翡翠山晓400967

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在比门头沟更靠近城市中心的石景山区域，万科翡翠山晓的新房价格约在5.7万元/平米，比门头沟上述新地块的单价便宜数千元。

而同样位于石景山的古城板块，商品房价格竟然冲上了7.5万元/平米。更不要说靠近西五环的四季青两个高端楼盘，成交均价为11万+。

城六区土地供应日渐稀缺，在今年北京第一次集中供应的30块地中，只有一宗来自石景山区域：衙门口地块的起始楼面价就超过了5.5万元/平米。

也就是说，翡翠山晓·西麓的房价，相当于同区域新出土地的起价，比更远的门头沟新房价格低，更比石景山热门板块房价低了1万多。

这是调控政策给刚需刚改买房人留下的福利，并将随着政策调整而绝迹。

万科翡翠山晓·西麓，城六区总价低至万的洋房以及跃墅产品，也将就此成为市场绝唱。

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