最近，越来越多的人达成共识：拥有一套属于自己的房子，实在是太重要了！
有机构调查疫情下的住房消费者预期，结果显示只有8.5%的人取消买房计划，91.5%的人选择推迟买房或按原计划买房。
需求是摁不住的！
受疫情影响，目前房产宽松政策不断释放，尤其是LPR下调的降息措施，对刚需自住非常友好。
一般来说，当房贷利率持续放低的时候，其实就是一种很强烈的信号，鼓励你买房。
客观来说，现在是刚需买房的好时机。
不要老想着等等再买，想要抄底啥的，不要说你，就连那些经济学家，也不知道房价的底是哪里。
既然打定主意在北京工作，那么，能买就趁早，钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，先上车再说！
最近上架的法拍房，我整理了一批万以下的低总价刚需房：大兴低价一居91万起拍，石景山地铁两居7折起拍，房山95平两居折价40万。
有自住需求的刚需小伙伴，宜早不宜晚，瞅准合适的就出手吧！
大兴区西红门理想家园19号楼室
面积：47.78平米（1室1厅）起拍价：91万市场价：万起拍日：3月21日10时
推荐理由：二次拍卖总价低56折起拍
①理想家园年建成，社区楼龄较新，自采暖，鸿坤物业管理；
对应学校是育英学校大兴分校兴海学校，最近地铁是西北侧的西红门地铁站，旁边有荟聚西红门购物中心。
②楼栋为高25层的塔楼，物业费每平米1.62元，电梯3梯12户，本房为23层的一居室，户型朝南，小户型总价低；
此次二拍91万起拍，比市场价便宜近70万。此外，本小区还有一套两居待拍，建面73.66㎡，起拍价万，比市场价便宜60多万。
石景山区古城南路35号楼1单元7室
面积：57.82平米（2室1厅）起拍价：万市场价：万起拍日：3月25日10时
推荐理由：公园旁近地铁7折起拍
①古城南路年代较早的社区，分东西两区，共54栋楼，距地铁1号线古城站余米；
西门有菜市场，东侧电影院已翻修，东边有古城公园，石景山雕塑公园，北边古城南路将改成步行街。
②楼栋是6层板楼，年建成，是目前小区楼龄最新的一栋，本房是5层的两居，户型南北朝向，主卧带阳台；
此次拍卖降价80多万，相当于市场价7折起拍。
房山区世界名园D区4号楼1单元室
面积：95.07平米（2室1厅）起拍价：万市场价：万起拍日：3月29日10时
推荐理由：配套成熟板楼社区74折起拍
①世界名园D区年建成，社区中间有花园广场，进出小区要刷门禁卡，周边有菜市场和物美超市；
楼栋总高11层，本房为5层的两居，小户型总价低；此次拍卖万起拍，比市场价便宜了40多万。
②此外，小区另外还有10多套低总价住宅，户型为1居-4居，起拍价从万到万不等。
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