本周全国五个重点城市中，除了上海的房价环比上周（10.28-11.3）微涨了1.41%，其余四城则都呈下跌趋势！其中南京的降幅最大，商品住宅成交均价由上周（10.28-11.3）的元／平将至元／平，降幅达到6.38%！其次就是北京，环比上周（10.28-11.3）下降了3.82%。除此之外，广州和深圳的成交均价也出现了小幅度下跌，降幅分别为2.29%和0.71%。
（重点城市房价一览表数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
本周全国五个重点城市中，一线城市的成交量环比回落，仅深圳成交面积上涨6.85%，其余四城成交面积均下行，上海、广州成交面积环比下跌幅度超三成。南京本周共成交12.42万平，成交量虽居五城之首，但环比上周（10.28-11.3）仍然下降了16.35%。
（重点城市商品住宅成交数据一览表数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
成交套数方面，除了深圳的成交量环比微涨了4.54%之外，其余四城则都呈下降趋势！其中上海的降幅最大，本周仅成交套商品房，环比上周（10.28-11.3）降幅高达36.55%！其次就是广州，本周成交量也大跌了35.08%。对比上周的成交数据，南京虽然也下降了29.05％，但本周共成交了套商品住宅，依然是重点五城中成交量最多的城市。
（重点城市商品住宅成交套数对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
本周开盘项目数量回落，全国14城共有44个项目推盘，推出房源套，环比下行66.71%。
（重点城市开盘数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
城市方面，一线城市中北京、广州有项目推盘，武汉、南京推盘套数超套，部分城市仅有1个项目入市。
（重点城市开盘数据对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
本周全国14城共有个楼盘获取预售许可证，预计供应量为.34万m2，预计新增套房源，环比下跌55%。
（全国14城预售数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
城市方面，本周武汉新增供应量超55万平方米，新增套数超1万套，重庆新增房源套数近套，一线城市中深圳无预售证推出。
（全国14城预售房源对比数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
全国14城共推出21幅地块，共计新增土地出让面积为.06万m2，环比下跌56.05%。上海推出4幅办公、商业及餐饮用地，北京推出3幅涉宅用地，总价亿拍出，石景山组团地块为年内起拍价最高地块，绿城以86亿+20%自持摘得；另外两宗地块为共有产权住房用地，底价成交。
（重点城市土地数据数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
年内楼市调控超次“租赁”与“限售”为最大特征
解读：今年以来，全国各地发布的房地产调控政策累计超过次，其中仅10月份就有超过25个城市发布了有关房地产调控政策34次，在这些政策内容中，有关租赁的政策接近20次。不仅如此，调控政策覆盖面也从以往的热点一二线城市向三四线城市进一步扩围。
与往年的调控政策相比，“租赁”与“限售”成为今年最大的特征。据统计，今年发布限售的城市数量与发布租赁政策的城市数量均超过了50个。
⊙深圳
人才安居集团10.1亿拿深圳首宗“只租不售”宅地
解读：11月10日深圳首宗纯居住用地开拍，更有重要意义的是该宗居住用地还是深圳第一种“只租不售”自持居住用地。经过40多分钟的竞拍，最终深圳人才安居集团以10.1亿总价+配建3.万平人才房面积竞得。
⊙湖北
范围再扩大！新一轮“严查”再添成都及湖北全省买房
解读：成都、湖北相继出台“加强对商品房销售监督”的相关规定，这是继郑州、合肥、西安出台政策之后，再次新增的两个明文规定开展严查工作的城市和省份。值得注意的是，本次湖北是以省级单位发出通知，并在全省范围内开展严查工作。
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