上篇，我们说到，北京加快发展保障性租赁住房，出台新政明确：可利用集体经营性建设用地、产业园区配套用地等6种供给渠道筹集建设保障性租赁住房。
进一步增加集体经营性建设用地供应，支持用于建设保障性租赁住房；鼓励集体产业用地优先用于建设保障性租赁住房。
那么，集体经营性建设用地建设保障性租赁住房=集体土地租赁住房？
集体土地租赁住房是保障性租赁住房的一种吗？
不，其实不是
二者并非同一概念
关于集体土地租赁住房（简称“集租房”），我们可能听到的比较多，比如：
位于丰台区的成寿寺集租房项目，是北京第一批立项供地的集体土地建设租赁住房国家级试点项目、首个开工及建成投入使用的集体土地租赁住房项目——泊寓
院儿（成寿寺社区）。从项目获得立项批复到正式入市，历经天，目前已对外租赁运营。
（图片来源：泊寓北京）
首批集租房试点项目之一：十八里店西直河集体土地租赁住房项目已部分竣工......
还有丰台区北宫镇太子峪村集租房项目、海淀区苏家坨镇集租房项目、石景山区古城集租房项目......
据统计，北京已累计开工集体土地租赁住房项目49个、房源约7万套，力图探索出一条完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾的北京路径。（来源：市规自委
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