本报（chinatimes.net.cn）记者李未来实习生陈清容北京报道
8月30日晚间，北京规自委发布本年度第二批次住宅用地出让公告，挂出43宗地块，延续了第一次供地的主旋律，同时对“防马甲”“摇号”等进一步规范。
8月25日至8月29日，合肥、广州、深圳陆续发布第二批集中供地公告。记者发现，第二批拍地规则有大变动。合肥、广州、深圳三城在第二批集中供地中均将地块成交溢价率上限调至15%，并从各城的实际情况出发，对地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等进行了调整。
业内专家表示，最新出让的公告基本上贯彻了国家土地出让长效机制的内容，从源头上降低地价，并关联控房价，给房企合理利润空间，提高供给品质，实现行业高品质发展，是必然趋势。
北京：房企有违规及负面舆情取消竞拍资格
8月30日晚间，北京规自委发布本年度第二批次住宅用地出让公告，挂出43宗住宅地，总用地面积约万平，建筑规模约.94万㎡，除1宗平谷共有产权房招标外，总起始价约.8亿元。算上首批集中供地，今年北京已经供应住宅用地73宗，总建筑规模约万平，已接近去年全年。
总体来看，北京第二批次集中供地延续了第一次供地的主旋律，同时对“防马甲”“摇号”等进一步规范。
北京此次土拍首次采取了以摇号方式确定竞得人。二批次共有6个项目试点到达地价上限后通过摇号方式确定竞得人。大兴区黄村镇DX00---、地块，首次试点竞“现房销售面积”，达到地价上限后进入竞报“现房销售”面积程序，若宗地可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。本次共有3宗共有产权房，另外多地块通过集中建设和配建两种方式进一步加大公租房、保障性租赁住房和共有产权住房用地供应。另外，开发商购地资金需为竞买人合规自有资金；禁止企业“马甲”竞买同一宗地。
值得注意的是，拿地企业开发建设过程中若有违法违规行为或企业原因出现群诉群访和负面舆情的将取消其竞买资格。
北京此次供地有不少非常优质的地块，如丰台万泉寺、海淀北四环京昌路地块/西北旺、石景山首钢等。
深圳：下调预售房价
8月29日，深圳公共资源交易中心
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