乐居买房讯根据最新发布的统计数据显示，上周（7月5日-7月11日）北京市商品房成交套，环比下降5%；成交面积27.88万㎡，环比下降2%；成交均价元/㎡，环比下降1%；成交金额.51亿元，环比下降3%。
数据来源：《地产营销人》其中住宅成交套，成交面积21.68万㎡，成交均价元/㎡，成交金额.91亿元，基本与前一周持平。
聚焦成交金额前十项目，纯商品房占据8席，限竞房仅2席。亦庄中海京叁號院以9.89亿成交获得销冠；海淀幸福和中海寰宇天下天赋分别以8.75亿和5.61亿成交荣登第二、三名。
从成交套数来看，海淀幸福里和中海寰宇天下天赋分别以84套的成交量获得并列第一名。
中海京叁號院
成交排名NO.1成交额9.89亿
上周，亦庄商品房中海京叁號院以9.89亿的成交金额获得上周销冠，网签均价为6.7万/㎡，总价约万/套起。该项目是中海体系内的高端豪宅产品系，都是大户型产品，包含平三居和-平四居，户型方正，南北通透，采光充足，视野开阔。
效果图中海京叁號院地处亦庄，是北京经济增长强劲的板块之一，目前已经聚集了3万多家企业，医疗、教育、商业等配套已经相当完备。北侧三公里处为南海子公园，一街之隔是正在建设的龙湖天街，占地约16.3万平，此外还有大族广场、沃尔玛山姆会员店、力宝广场等商场。
海淀幸福里
成交排名NO.2成交额8.75亿
海淀幸福里上周成交8.75亿，排名第二。不仅如此，今年1-6月，海淀幸福里签约金额66.06亿，取得1-6月北京纯商品房7万+市场“双销冠”，大有冲击年度销冠之势。
效果图项目位于海淀北部新区，这里集中了永丰、翠湖和软件园等产业组团，是北京建设“科技创新中心”的重要支撑力量。产品方面，海淀幸福里精心研发6H心奢美学体系，从六个维度提高生活品质，为幸福新居赋能。
中海寰宇天下天赋
成交排名NO.3成交额5.61亿
中海寰宇天下天赋上周网签5.61亿，排名第三，成绩同样不错。项目传承百亿销冠优秀基因，所打造的78平两居、-㎡三居以及平四居，户户方正、空间利用到极致，尺度和功能进一步优化。
效果图项目位于石景山北辛安板块，周边有金安桥站、苹果园站和北辛安站三大地铁站环绕；京西大悦城、环宇荟等商业配套在侧，配套齐全。随着冬奥会的临近及新首钢园规划落地，中海寰宇天下天赋宜居性及区域价值凸显，或成为京西少有的宜居住区。中粮天恒天悦壹号
成交排名NO.7成交额2.78亿
上周，中粮天恒天悦壹号成交额为2.78亿，排名第七。项目涵盖平层及且品别墅两种产品。目前在售产品为中粮天恒天悦壹号壹品墅，建面约-㎡，均价约8万/平。
效果图天悦壹号位于丰台区南四环，由中粮、天恒联合打造。项目距离地铁4号线新宫站约米，北侧还有正在建设中的地铁19号线，可抵达丽泽、金融街等商务区。一路之隔还有万达广场、槐新公园、南苑公园等，生活配套丰富。
亦庄橡树湾
成交排名NO.9成交额2.18亿
亦庄橡树湾是每周成交榜上的常客，在上周网签2.18亿、共计60套。值得一提的是，项目的网签均价从开始的3.8万/平已经涨到了现在的4万/平，价值已经显现。
效果图亦庄橡树湾由中交地产和华润置地两大央企联袂钜献，是华润“橡树系”首次进入亦庄的全新力作。
除上述提到的项目外，近期还多个新房项目也有了新进展：傲云样板间亮相，北京建工·璟玥林汐售楼处开放，再加上西上相府和路劲御合院取证，为买房人提供了更多选择。
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