北京石景山十大律师事务所

婚后父母出资给子女买房，子女离婚时要把钱退还吗？这样一个咨询，男女双方结婚之后买了一套房子，其中首付部分大部分是男方父母支付，贷款由夫妻共同偿还。现在双方要离婚，男方同意分割房产，但是提出房子的首付是自己父母支付的，要把父母的钱先还了，剩下的部分作为共同财产进行分割。这是一类很常见的问题，婚后父母出资给子女买房，离婚时到底要不要把钱还给父母？

男方的要求具有一定的合理性，但是法律层面不一定认可。按照民法典司法解释规定，婚后父母出资给子女买房，如果没有特别的约定，一般父母的出资是视为对夫妻双方的赠与，会被认定为夫妻共同财产。所以案例中如果父母出资时没有出具借条等借款凭证的话，借款是很难成立的。男方提出把钱还给父母，虽然情理上具有合理性，但是没有法律依据。案例这种情况，即使父母要求还钱的观点，法院不一定支持，但是在分割房产时，会考虑男方家庭的出资贡献度，给予男方多分房产，从而平衡双方的利益。

最后建议大家在父母出资买房时，最好签订书面的协议，明确父母的出资性质到底属于借款还是赠与性质，赠与给子女个人还是夫妻双方，这是避免争议最好的方式。

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