北京2021年12月房价出炉西城区房价

北京时间年1月9日，时间来到年，北京市在年12月份的房价涨跌情况统计也已经出炉了！在经历了房地产的拐点之年后，北京年的房价总体走势基本明朗，从房价表现上总体看来，北京房价在年前8个月房价整体上涨，9月份之后的几个月，处于横盘状态。一直到12月份，北京的房价才再次有小幅下跌。今天，我们就一起来看一下年12月北京各区的房价情况。

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西城区房价继续领跑京城，平均房价元/平，大幅领先东城区

作为北京最内城的区域，北京东、西城区一直都是北京的房价高地。年12月，北京西城区新房均价元/平，下跌幅度为2.2%；而东城区12月份新房均价却下跌了10.87%，来到了元/平米；作为内城区域，北京东西城的新房楼盘较少，商品房价被古建筑、四合院等抬升。

城六区海淀最高，达元/平，丰台房价上涨，整体领先朝阳

在城六区中，除了东西城区之外，海淀和朝阳此前是北京房价的第二梯队。不过在年12月份，丰台却取代了朝阳，成为北京房价第四区。海淀12月的新房均价为元/平，整体涨幅较大。而丰台12月份的房价也来到了元/平，朝阳则为元/平，领先幅度较大。丰台科技园区、丽泽商务区等楼盘的建设，推高了区域整体房价。石景山12月份的新房均价则是元/平，整体下跌0.55%。

北部郊区昌平最高，平谷涨幅较大，顺义下跌4.99%

在北部近郊三个区中，昌平区平均房价最高，达到了元/平米，整体涨幅达到了3.71%；平谷在12月份的新房均价为元/平，得益于地铁的开通，房价整体上涨了17.83%！顺义12月份的房价则呈现下跌趋势，12月新房均价元/平，整体下跌4.99%。

北部远郊怀柔领涨，延庆、密云房价下跌幅度较大

在北部远郊三区中，怀柔成为唯一房价上涨的区域。年12月怀柔整体房价为元/平米，得益于优美的环境和便利的交通条件，怀柔的整体房价上涨了17.04%；随着年环京房价的走低，延庆和密云也是房价下跌比较明显的区域，延庆作为远郊，发展水平与北京其他区还有较大差距，新房均价也回落到了2万元以内，为元/平，跌幅达到19.05%；密云12月份房价走低，受地铁尚未开通，交通不便的影响较大，整体下跌了14.26%。

门头沟、大兴新房均价突破5万，通州小幅上涨

在南部郊区方面，门头沟和大兴区12月份的房价涨幅较大，其中门头沟12月新房均价为元/平米，涨幅达11.59%；大兴区12月新房均价元/平，涨幅为10.26%；而城市副中心通州区，在12月份的房价却较为平稳，这与“双限”政策有关，新房均价元/平。最后则是西南部的房山区，年12月新房均价为元/平米，整体上涨6.01%。