10月又一项目预计启动网申！首付57万起！平均得房率84%左右！这就是位于怀柔科学城中心位置，配套齐全的怀柔科学城共产房项目，科荟公元今日项目官宣了即将网申的消息！
无论是昌平还是怀柔，只要是科学城的项目，都逃不过部分房源定向人才的命运，不过科荟这个项目大家可以放心，从售楼处获悉，项目人才定向数量很少，所以有意向的朋友机会还是很多的！
老规矩，先回顾下项目：
科学城·科荟公元
销售价格：元/平（含全装修费用）房源套数：约套绿地率：≥30%容积率：2
（项目区位）
项目有9种户型，其中73-平一居到三居都有，其中主力户型是86平的两居，有套，88平三居，套，均价元/平，总价约万，首付57万起！
怀柔在售二手房不多，链家数据只有49套，均价3.2万，距离项目最近的二手房项目均价2.6万/平，不过科学城核心区二手房几乎没有，相比之下，科荟既有区位优势，同时兼具价格优势。
而且，值得一提的是，项目得房率平均在84%左右，这在共产房项目里都是非常难得的数字。
血拼哥帮大家找来了样板间图片，大家可以自行体会！
▲科学城·科荟公元样板间效果图
科荟公元还有一个亮点就是配套！
经过三年的发展，怀柔科学城配套也在逐渐完善。
教育配套方面，科荟公元配有12班制公立幼儿园，周边有北京第二实验小学怀柔分校、北京一零一中学怀柔校区、中国科学院大学、航天工程大学环伺，涵盖了全年龄段的优质教育资源。
医疗配套方面，医院二期项目主体建设迎来封顶喜讯，计划于年打造成为怀柔区首家拥有三医院。
商业配套方面，目前有青春万达广场、京北大世界、星东天地等多家大型商超可供选择，15分钟左右车程均可到达，满足日常生活、休闲、购物所需。项目北侧规划建设的雁栖小镇、城市客厅等公共服务配套项目，建成后也将提供丰富高端的餐饮、娱乐、休闲配套。
最后是科荟最大亮点！城市轨道交通升级！市郊铁路怀密线、通密线已开通运营，京沈客专也有望年底前通车，将与京承高速、京密高速以及正在建设中的通怀路相互补充，实现与北京中心城区、首都机场、城市副中心等地的快速联接。未来，这里还将建设疏密有致的新型内部路网，创新智慧公交模式，逐步形成便捷、绿色、高效畅达的综合交通体系。
规划的很完美，接下来就看落实了，北京老早就说不会摊大饼，不是“五环之外看六环”的时代了，未来各组团之间的发展会逐渐成熟，所以怀柔科学城的项目，怀柔的朋友可看好？
最后跟大家说个消息！石景山临铁共产房首钢阳光里售楼处开放啦！
该项目共户，均价为3.8万/㎡，距离6号线/S1号线金安桥站西北方向约m，南侧紧邻阜石路，交通很棒！
最近，公号的小哥哥前往踩盘，得知项目售楼处已经开放，不过样板间尚未搭建完毕，有兴趣的朋友可以前往咨询了。
地块现场还没有动工，围墙里面还是一片荒草，有几个机械在做着开工前检测，也许不久会要开工吧。另外地块周围都是住宅区，高层林立，生活配套基本无忧。
项目一侧紧邻铸造村小街，北侧是一所幼儿园。
想第一时间获取网申消息？点个在看！！
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzl/4447.html
