吃早点买菜洗衣理发下个楼全搞定,这

社区商业应该什么样？便利店、早点铺、小超市、洗衣房、宠物店...五脏俱全的理想社区存在吗？答案是“有”，而且它就在北京。

石景山区的刘娘府社区商街经过近一年的改造后在最近正式开街，从前闲置的住宅底商如今开始被各种业态的社区门店填补。

北京汇博行商业管理有限公司负责刘娘府社区商街的开发，据总经理潘好龙介绍，目前进驻商户有30多家，底商出租率已达到75%，年底前出租率将有望达到85%。

小编看到，目前已经入驻的商户有华联超市、便利蜂、UCC国际洗衣，都是品牌连锁。过两天，吴裕泰等品牌门店也会在这里开张。商街上的美容美发店也打出了下月起，每周固定时间为社区内70岁以上老人免费剪发的服务。

底商出租率已达到75%，业态已基本满足居民各种需求

一下子集齐这么多配套商业，刘娘府社区居民的幸福指数也跟着飙升。一名社区居民对小编表示，看到入驻商户有便利蜂还挺高兴的，平时社区里上班族的早餐问题就能解决了。

小编了解到，刘娘府社区商街原为刘娘府安置房配套商业，小区规划户数户，但在安置房居民入住7年后，相关配套商业仍未能交付。

改造前，刘娘府社区居民要想去趟超市，最近的也有一公里的距离，平时买菜、日常生活用品都不太方便。

由于刘娘府社区商街还承接着周边社区如西山奥园、玲琅庄园居民的日常采买需求，所以完善配套商业就显得很紧迫。

石景山区商务局党组书记董湘水介绍，刘娘府社区商街是石景山区生活性服务业品质提升的重点项目。在“保基本”8项便民业态配置完全的前提下，重点做好“提品质”工作，引入健康、文化、休闲等业态，为刘娘府社区回迁百姓创造便捷、舒适、安心的消费环境。

刘娘府社区商街是北京众多正在改造中的社区商街的缩影。

近年来，北京在不断提升社区商业的便利化程度。年，北京市商务局即提出，在全市开展生活性服务业示范街区征集、培育等工作。根据要求，示范街区连锁经营门店总数不得低于街区入驻门店总数的60%。

包括蔬菜零售、便利店(超市)、早餐(餐饮)、洗染、美容美发、家政服务、再生资源回收和末端配送等基本便民服务在区域内要实现全覆盖。

同时，区域内至少还要拥有健康服务、养老服务、旅游服务、体育服务、文化服务、法律服务、住宿餐饮服务、教育培训服务等三类及以上的其他生活性服务行业。

截至去年9月，北京已建成顺义区祥云小镇、丰台区镇国寺北街、东城区东花市南里社区等十个生活性服务业示范街区。

北京的社区商业正以点带面的方式铺开。年北京市商务工作报告中提到，将加强便民商业体系的建设，其中就涉及实施社区商业提升行动，包括发布实施社区商业网点规划建设指南，对照街区商业生态配置标准，加强便民网点精准补建和提升等。

此外，北京还将鼓励发展社区便民商业新模式，探索设立移动餐饮售卖车，智能厢式便利设施等非固定网点，规范蔬菜直通车管理等。

业内专家建议，社区商业尤其注重便利性和品牌化，服务质量和产品质量才是关键。社区商业项目对部分国际连锁品牌的吸引力稍差，需要把零售空间改造成平面空间，提升教育培训、社区服务的占比。