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年7月,佳兆业以12.6亿竞得门头沟区新城04街区MC00--地块R2二类居住用地,溢价率8.15%,楼面价元/㎡。目前,该地块有了新消息,对外公布案名:西山相府。门头沟楼市又上新了,项目周边配套如何?现在都有哪些消息了?今天跟大家来聊一聊。

从位置上看,西山相府位于门头沟区新城大街与石担路交界处西南角,处在门头沟老城区。从版块划分上,门头沟划分为老城区和新城区,各自的特点比较明显:老城区的生活配套比较完善,生活氛围浓厚,自驾出行通常走阜石路,去往五环、四环比较方便。新城区公共交通出行有S1号线地铁,处在发展阶段,不少新房项目都集中在这里。

从目前曝光的效果图来看,小区规划8栋楼,分布规整,在加上门头沟优越的自然环境,入住后的居住舒适度还是挺高的,比较适合养老和改善。产品方面,推出㎡、㎡三居,目前仅有户型区间,还没公布户型图。

目前老城区在售的新房并不多,比较有代表性的是中骏西山天璟,值得一提的是当时开发商拿地的楼面价为4.2万,目前在售均价在6万1左右。可以做个参考,西山相府的售价暂未对外透露,大家可以自行做个猜测。

门头沟楼市可以用“跌宕起伏”来形容,年以前,隔壁的石景山没什么新房供应,不少需求被外溢到门头沟,吸引了华润、绿城、万科、中骏等众多名企开发商在这里拿地。再加上地铁S1号线的开通,长安街西沿线的建设,交通的完善使得置业者

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