石景山苹果园，越秀天玥预售证下来了，样板间也已经开放了。
5-7开始排卡了，有“日进斗金”的活动
5-26开盘，预售证下来了，下面看看一房一价表，得房率和选房攻略。
位置6号线地铁杨庄站直线距离约米，距苹果园交通枢纽直线距离约米，位置绝佳。6号线和1号线横贯东西，是北京含金量最高的两条地铁线，串联起金融街、长安街、国贸等产业高地，价值不可估量户型图81-平米，2-4居，指导价7.48万小区效果图
建筑规模：6栋，3栋高层15-18层，3栋7-11层洋房
在售楼栋：1#、2#、4#为高层、6#、7#8#为洋房（4#6#为现房销售）
一房一价表
以下是一房一价表，按照户型大小排列，方便各位查询：
2号楼81㎡两居、㎡三居
7号楼98㎡三居
8号楼98㎡三居
1号楼㎡㎡㎡三居和㎡㎡四居
得房率
整体得房率75.6-80.2%
1号楼得房率最低，和三居，还有户型，总高18层，两梯两户
8号楼得房率最高，98三居，总高7层的洋房，一梯两户
选房攻略
期房就4栋楼，四栋楼，买房比较简单，
楼栋方面可能犹豫7号楼和8号楼选择，户型上面可能犹豫98洋房和高层。
楼栋方面，三居户型，7号楼和8号楼差别不大，都是一梯两户洋房，得房率两个都是80，差不多一样，两个景色不一样，7号楼北边可以观小区的园林，景色更美一些，不过看价格的话，还是有区别的，所以这两个楼怎么选，相信我，喜欢6层以上的，就买7号楼，喜欢6层以下的就买8号楼，这样选择，你会发现价格上面有彩蛋。
户型方面，7号楼一梯两户的洋房98三居，和2号楼两梯四户平米高层三居，两个户型的话，都是南向两面宽，主卧客厅朝南，双卧朝北，的比98的好很多，的是真正的南北通透，北卧，主卧一条直线，真正的南北通透，厨房，餐厅客厅一条直线，南北太通透，然后两个卫生间都有窗户，全明格局，同时两个得房率差不多都是80，但是2号楼北边临街比较吵，两个卧室比较吵一些，同时南边景观好一些，同时整个楼栋采光比洋房7号楼差一些，2号楼户型都是南边凹进去的，两边楼栋对边户采光影响比较大，的房子里面中间两户，性价比高一些，所以这两个纠结的不是户型问题，是洋房和高层的问题，还有看你能接受南边临街还是北边临街的问题，从性价比来说，这两个看价格就会很明显，同样是10层，高层的价格比洋房的价格低30万，所以这两个想好喜欢洋房还是高层，还有能接受北边还是南边临街的问题，然后选择就很简单了。
售楼处在点石商务区，之前的神盘喜悦学府售楼处，已经开放，样板间做了三个，98,,平米，5-26开盘，目前有“日进斗金”
越秀双子，昌平朱辛庄越秀星樾，上个月4-26已经开盘了，开盘直接梭哈，石景山越秀天玥，购买力没有北边那么恐怖，但是也不会差，毕竟位置，配套，低总价已经很有优势了，石景山地铁盘，之前我说过苹果园没有买到的，可以盯着新首钢核心区地块，地块也是出门地铁，公园，商业配套应有尽有，同时离石景山的十一和景山学校都不远，但是呢，已经官宣的新首钢核心区地块，4-25推介会上又没有了，所以计划赶不上变化，所以还是珍惜眼前的，4-25北京规模最大的推介会，石景山今年就5宗地块，广宁村，首钢园，衙门口，北辛安，黄村地块，目前衙门口，广宁村这两已经挂出来了，首钢园，北辛安，黄村下半年会挂出来，所以石景山地铁盘，苹果园越秀还是很友好的，
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