来源：中原视点
一周大数据
6月首周，北京新房市场成交开门红。根据北京中原的统计数据，上周（6月3日-9日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交60.37亿元，环比前一周成交上涨6%，成交套，环比前一周增加套。最新新房成交均价为元/平方米，环比价格连续六周下跌。
上周，北京各区域新房市场无新增期房供应。
一周区域亮点
上周北京别墅市场成交额10.35亿元，环比前一周下跌28%，成交额占比17%，份额环比明显下滑，别墅成交75套，环比前一周减少29套，别墅成交套数占总成交量的7%，成交占比环比下跌。元/平方米的成交均价，别墅价格环比有所回升。套均价万元/套，环比保持平稳。普宅套均价万元/套，环比前一周套均价减少62万元/套。
1，7区域成交均价超过5万元/平方米
来自北京中原的统计数据显示，上周除密云区域成交额环比平稳外，海淀、丰台、大兴、通州、房山、怀柔等区域成交额环比上扬，包括朝阳、昌平、顺义、门头沟、平谷、延庆等区域成交额环比有所下跌。
丰台区上周跃居成交市场首位，12.04亿元的总成交额，问鼎上周北京新房市场区域成交额排行榜首位，成交套，套均价万元/套，橡树澜湾限竞房、国风长安限竞房等项目提供了大量货值。大兴、海淀分列第二、三位。大兴区上周成交套，是上周成交套数最多的区域，成为上周北京新房市场销售套数冠军。
数据表明，上周仅东城1区域0成交，环比前一周持平，大兴区有22个楼盘有成交记录，成交楼盘数最多。
上周成交价格达到5万元/平方米的区域有7个：西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、门头沟区。环比前一周增加2个区域。
西城、朝阳等2区域套均价超过万元/套以上，环比前一周减少3区域。
2，限竞房成交占比8成创新高
根据统计数据，上周禧瑞春秋限竞房、葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房、中海寰宇天下、大兴金茂悦限竞房、领秀翡翠华庭限竞房等14个楼盘成交额过亿元，环比前一周减少2个楼盘，其中10个限竞房项目。海淀区的葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房领跑北京新房成交市场，成交额6.17亿元，集中签约套，套均价万元/套。
值得
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