好不容易攒够了首付,新房和二手房哪个更合

中国楼市就像云山雾海，怎么说都是公说公有理，婆说婆有理的状态。买了新房的肯定觉得新房好，买了二手房的自然也会说比新房好。要我说，买到称心的就是最好！

这里先说一下为什么一线城市房产交易二手房比新房要多？

一份全国主要城市存量房调查数据显示，北京、天津、南京、苏州、上海、杭州、深圳、广州、重庆、成都、武汉、郑州12个中心城市的存量住宅年交易总规模已经将近2万亿元，深圳、北京、上海和广州的二手房挂牌量甚至已经超过了新房总可售量。

来自海螺卖房的数据亦显示，目前，一二线城市的房产交易正逐渐由新房转向以二手房交易为主。从全国总体的交易状况分布来看，北京、上海、广州、深圳、厦门、大连、杭州、南京、成都、天津、重庆、青岛等12座城市的二手房交易量，已经达到了全国二手房交易量的近八成。

从四大一线城市来看，深圳、北京、上海和广州二手房挂牌量均超过了新房总可售量。以北京为例，在六个中心城区（西城、东城、朝阳、海淀、丰台、石景山）仅有约1.6万套新房可供出售，而在链家网站上购房者可找到超过6万套挂牌存量房。

供应的悬殊与需求的转移，促使北京新房与二手房市场的月度交易量拉开差距。

北京市住房和城乡建设委员会的

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