北京四批次供地新增石景山老古城1608

大家好，我是算哥。

年北京四批次预申请地块再增2宗，分别位于石景山老古城板块及朝阳崔各庄板块，至目前为止已有10宗地块上架预申请。

今天为大家解读石景山区老古城综合改造土地一级开发项目-地块。

地块起始价：万元

出让条件：项目内需配建机构养老设施、社区服务中心、室内体育设施，均不出让，将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

本次出让宗地设定土地合理上限价格万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，当宗地可出让居住建筑规模（平方米）全部竞报为“现房销售”时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

该地块位于石景山老古城板块，西五环外，地块周边各项配套十分成熟，与最近的地铁站1号线八通线古城站直线距离仅约米，距离11号线新首钢站直线距离约1.3公里。

地块北侧有中关村科技园石景山园（直线距离约1.2公里）、京西大悦城（直线距离约1.7公里）；西北侧约米处有在建设中的北京市十一学校石景山学校（学校有初中部及高中部，预计年投入使用）。

附近的新房项目中海寰宇天下在售价约7.3万元/㎡。地块西侧的中海金玺公馆，二手房挂牌价格7.5万元/㎡左右。