西山脚下,中交瞄准800亿规划蓝图

最近破圈的话题，ChatGPT算一个。由它所引发的诸多思考，发酵在各行各业。其中一个不得不面对的残酷现实，是以知识传递为核心的教育模式很可能被逼入墙角。

换句话说，过去我们以分数为衡量标准，通过投入时间刷题、背诵，最终考验知识储备与大脑肌肉记忆的教育制度，很可能受到巨大冲击。

这是来自清华大学经济管理学院前院长钱颖一的担忧。在他看来，ChatGPT的出现，意味着传统的教育方式已经不能适应新世界的到来，如何培养真正有创新思维与实践能力的学生，才是关键。

而他的这段发言，也让攸克君在思考，任何一个行业，实则都面临着挑战。地产，也不例外。

在ChatGPT出现之前，我们聊创新、聊进化，似乎是顺势而变，而非迫在眉睫，但聪明的观察者，一定会提前警觉到这种潜在威胁，它需要一个行业有足够的自我进化能力，才可能应对瞬息万变。颗粒度再聚焦，是每一个从业者、每一个项目的觉醒。

而率先迈出这一步的，对一个行业而言，是趋势的判断者，更是善思考的长期主义者。

1

如果用这样的标准去衡量一个全新项目，所能代表其创新与实践价值的基底，其实便是考验开发企业的关键。同时，越是具有综合价值的区域开发，越能够将这种迭代行业发展的力量，体验的淋漓尽致。

在年北京三批次集中供地中，中交投资以总价22.7亿元摘得石景山区五里坨-及-地块，其中-为R2居住用地,-为F3多功能用地。据攸克君了解，上述地块将由中交投资、远洋集团代建联合打造。

当然，在年拿下五里坨地块之前，中交与石景山的缘分就已经逐渐紧密。自年以来，中交一直深度参与石景山区域的城市更新，整个石景山西部地区的更新定位为生态智慧城。

按照规划，整个片区分为五大组团，通过“三年起步，五年发展，十年成熟”的计划来逐步完善，最终实现通过智慧赋能生态、产业、文化的“三个典范”，这也意味着，这是一场政企长期持久的深度合作，而整个西部地区城市更新的总资金投入预计达亿元，同时带动百余个子项目。足够大体量的城市更新项目，对操盘者而言，是机会更是挑战。

正是因为对区域的深耕，让中交更清楚未来能赋予整个片区的发展势能，同时也更有底气将五里坨地块的价值，摈弃单盘开发的逻辑，进行更深度的还原。

区域鸟瞰效果展示

一边是央企中交的雄厚实力，一边是地产开发领域深耕多年的远洋，双方联手自然是值得期待。

2

从规模来看，整个石景山·生态智慧城面积达31平方公里，基于京西自然环境的优势，浅山宜居低碳成为整个区域的主基调，也因此酝酿了一个基于低碳生态构建的城市生活方式品牌，描绘了一个自然“住假”的生活体验。

既然是“住假”而非度假，其实是项目本身兼顾了自然生态与城市配套的双重享受，所谓的“生活即度假”大概就是这个意思，如果从地产开发的角度来说，它实现了主城便利的基础，但更加分的一点则在于，通过浅山人文的氛围，构建了一个独立于喧嚣却能享受一份专属闲适的“松弛”。

住假生活方式展示

通过营造全新的消费场景、新的社交玩法，来丰富人们对于生活方式的理解。而这里，也绝不仅仅只是一座传统的城市综合体，而是一处包容了居住、购物、休闲与娱乐的微度假目的地。

近两年，有个很火的词叫“松弛感”，其实所谓的松弛感，正是一种能够自我掌控、沉浸享受的生活方式，那么自在也那么美好，相信这也将会是中交与远洋，在西山脚下，打造的一份难得的“松弛”。