中海石景山古城1608626地块项目设

中海石景山古城-地块项目设计方案来了！

年北京四批次供地中，中海地产以总价28.4亿竞得石景山古城-地块，折合成交楼面价4.08万元/㎡，溢价率5.58%，销售指导价为7.58万元/㎡。

日前，该地块项目设计方案公示，共规划建设地上10栋住宅以及3栋其他建筑，地下三层地库。

地块位置示意图

项目楼栋示意图

项目总建筑面积.39平方米，其中地上总建筑面积为.00平方米，住宅建筑面积为.22平方米，住宅配套建筑面积为.78平方米，地下总建筑面积为.39平方米（最终以建设工程规划许可证批复面积为准）。

石景山区古城-地块位于石景山区老古城地区，东至古城二号路，西至古城一号路，南至古城社区路，北至八角南路。建设用地东西长约米，南北长约米，建设用地面积.平方米。

该地块距离地铁站1号线八通线古城站直线距离仅约米，与另一边11号线新首钢站直线距离约1.3公里。

地块北侧有中关村科技园石景山园、京西大悦城；西北侧约米处有在建设中的北京市十一学校石景山学校（学校有初中部及高中部，预计年投入使用），各项配套都还不错。

附近的新房项目中海寰宇天下在售价约7.3万元/㎡。地块西侧的中海金玺公馆，二手房挂牌价格7.5万元/㎡左右。

本文信息仅供参考，具体以项目官方发布为准。