现房到位北京第三批次土拍,听说大家都在

立秋已过，北京今年第三批集中供地开拍在即，这波楼市的“金九”是否会如约而至呢？

就目前来看，北京的房地产市场已经做好准备了。

1.提速入市，北京多地新盘亮相“补货”

就在8月下旬，北京规自委正式挂出18宗地块，用于9月份开拍的第三次集中土拍。

分别是丰台区4宗、海淀区3宗、房山区2宗、顺义区2宗、密云区2宗、大兴区1宗、昌平区1宗，北京经济技术开发区1宗，石景山区1宗，通州区1宗，纷纷加入“土拍大军”。

18块地，包含北京10个区，总起始价近亿。不出意外的情况下，这次土拍结束，北京卖地收入又将再增亿。

从总供地规模看，土地面积达到了74.82公顷（.m2），总建筑控制规模为.50万m2，起始交易总价为.7亿，平均综合起始楼面价为.99元/平方米。

从起始综合楼面价看，与年二批供地的起始综合楼面价为元/平方米高度趋同。

而从第三批供地分布看，5-6环之间公告8宗，规划建筑面积62.1万平方米，依然是绝对主力的城建开发集中区域，六环以外为4宗，39.47万平方米。

除了即将拍出的地块外，北京还有大批新盘赶来。

供应端来看，根据北京市住建委

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