今天是大年初一，第一时间给各位家人，还有朋友们拜年啦：过年好！
往年大年初一很少发文，但今年必须例外，因为虎年不堪回首，真希望兔年能不一样，劝各位能找个放鞭炮的地儿，崩掉去年的霉运和晦气，也愿大家新年有新气象，身体健康，万事如意！
之所以满怀憧憬，是因为疫情结束了，尤其是北京，工作生活都回归了日常。所有政策都转移到发展经济的轨道上，而房地产则是决定经济回升的支柱产业，每位同业都期盼一个好行情，从春节前的迹象看，楼市活跃度确实在提升。
截至到1月19日，北京二手房成交套，环比上月增长了64%，新房成交套，环比上涨30%。即便过年放假没有网签，相信1月份的数据也不会难看，2月将大概率迎来一个爆发点。
趁大势稳步向上，所有新盘都在小步快跑，加速推进。
就在昨天，万众瞩目的中海古城项目公布案名：中海长安誉（小窝新房返现3-6万），表这一京西力作正式拉开大幕！
其实，不少中海石景山业主已经收到这一新盘的信息，蓄客动作在内部已经开始了。
从中海11月29日第四批次拿地，到1月9日规自委公示规划方案，再到案名官宣，预计中海长安誉将很快具备销售条件。按该地块的资源禀赋和中海在石景山一贯产品表现，相信入市后热度会非常高，可能有些购房者都未必能抢得上。
为何如此判断？『小窝新房』谈三点看法：
古城，石景山在售市场中最成熟的板块
中海长安誉的地段真的是得天独厚，处于生活氛围浓郁的古城板块，南距长安街仅米，既隔绝了喧嚷，又享受到尊贵，被视为长安街首排在城六区的最后一块宅地，确实极为稀有。
从地块微环境看，周边都是次新房小区，其中就有中海在十年前打造的中海金石公馆和中海金玺公馆，还有中海矗立于长安街畔的地标级写字楼——中海大厦，形成了高品质的城市界面和十分成熟的配套环境，如此眼见为实的资源聚拢，在城六区的京西尤为罕见。
该项目拥有双轨加持，1号线古城站相距约米，11号线新首钢站相距约1.3公里，待未来11号线二期通车后，到金融街、丽泽商务区、北京西站、北京南站等核心功能区，出行十分便捷。
项目西侧是新首钢园区，如今全面开放，已成为京西网红打卡地；北侧不远是在建的北京市十一学校石景山学校，今年8月建成将投入使用。在2公里半径内，还有喜隆多、沃尔玛山姆会员店，以及今年5月即将开业的京西大悦城等商业中心，可以说生活配套无比丰盛。
从近几年石景山楼市数据看，新房在经历了、两年供应高峰后，后续三年逐渐回落，去年仅供应套，同比下降54%，开始呈现供不应求的态势，急需新项目入市补充货量。
今年中海长安誉的火速登场，可谓恰逢其时，完全切中了需求“风口”。
“双奥之区”价值兑现，石景山迈上新台阶
自年长安街开始西延，『小窝新房』就密切
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