作者:特价房北京最近公摊的话题可谓热议一波接着一波先是大家鼓掌称好说公摊面积取消了以后买房按照使用面积来计算总房价同时以后的物业费各项费用也按照使用面积来计算。接着就是一瓢接着一瓢的凉水辟谣不断公摊面积取消系误读。
公摊面积一直以来都是购房者心头一根刺在北京这个均价6万元的城市里公摊面积更是痛入人心。比如一套平米的房子公摊25%在总房价按照均价来算万中有价值万的面积是不在自己的房间中的。扎心了么
不同的项目公摊也是不一样的就拿北京现在在售的限竞房部分来说大部分的项目公摊在20%-25%之间也有一些优秀的同学比如石景山五里坨的卓越万科翡翠山晓公摊只有16%大兴黄村的金悦府平米和平米公摊是17%。
部分公摊面积较高比如丰台西铁营的佑安府公摊为29%房山良乡旭辉城公摊27%。最令人费解的是昌平北七家和悦华玺平米的公摊高达53%别问小编为什么小编也是一脸自我怀疑。
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在以上统计的区域中石景山的公摊普遍比其他区域小三个项目公摊16%-18%可以说是很优秀了。
取消公摊的消息惹得众人空欢喜但取消了公摊总房价真的会少吗不见得。给你看一张图
这是住建委
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