实拍1称它为“孤本”毫不夸张,“限墅令”之下城市墅区本就稀缺,两叠四层的纯粹叠墅,在新房市场更加屈指可数,中式合院类产品在主城区范围内也是凤毛麟角。再者,雍景山城目前在售的是项目五期产品,也是这个超级大盘收官一期,错过这次的机会,可能未来不会再有如此高性价比的低密类产品了。叠墅元/㎡的均价,几乎是杭州市区的“地板价”。用入门级刚需三房的总价,就能一步到位住上纯粹的低密改善,甚至不用为多年后升级成二孩、三孩家庭所面临的居住问题而苦恼。目前板块内的在售新房,高层精装均价+元/㎡,紧挨着的西湖区转塘,洋房产品限价已达元/㎡,改善四房的总价直接奔着四五百万去了。作为纯正的改善产品,雍景山城叠墅建筑面积约㎡、㎡,总价集中在-万,这样的价格几乎很难在滨江、西湖买到一套两房老破小。当然对生活品味更加有追求的人,项目最新推出的中式合院产品也是一个非常不错的选择,本次推出1-7#号楼31套合院,面积段在-㎡,目前还有部分房源可直接认购,总价区间在-万之间。雍景山城丨鸟瞰图2回归产品本身,雍景山城恰到好处地诠释了“半卷闲书一壶茶”的生活方式。清晨,在鸟语花香中苏醒,吸一口鲜氧,顺便将今日份窗外的景色尽收眼底。闲适的午后,煮一盏新茶,伴着清风鸟鸣,或约三五老友闲谈人生,或享受宁静读半卷书,或踱步园区小径赏半天景。当然了,唯有爱与美食不可辜负,一顿落胃晚餐,最食人间烟火……这里是《富春山居图》的灵感汲取地,拥有秀美的山湖风光,背靠午潮山国家森林公园,坐拥黄公望国家森林公园,自然条件得天独厚。雍景山城丨实拍雍景山城遵循土地的天性,建筑随山赋形,建筑错落有致,拥有更佳的观景视野和居住舒适度。行走在已落成的园区间,与建筑风格一脉相承的景观在眼前铺开,绿意浓深的植被、化繁为简的优雅花园、波光粼粼的湖水,景观多样、层次丰富。雍景山城总体量约55万㎡,规划有瞰景高层、山水叠墅、中式合院等多种产品类型。不同于平层,叠墅拥有的是多维立体空间,雍景山城的叠墅,是市面上非常难得的纯正两叠四层“真叠墅”。叠墅效果图户型上,雍景山城对空间尺度的拿捏让人惊喜。可以说作为目前杭州市面上面积最小的叠墅,雍景山城在方有限建筑面积的条件下,最大限度的减少了使用空间的浪费,为业主提供了尽可能多的实际使用空间。以建筑面积约㎡的上叠为例,上下两层面宽均达到了约6.7米,可以做到四开间朝南,南向采光面可达到13.4米。上下两层功能布局清晰,一层设计了厨房、餐客厅、书房以及客卫,楼餐客厅的尺度直接吊打市面上约㎡高层户型。开放式书房的设计让互动更加直接,由于是毛坯交付,后期装修可以将书房改造为房间,方便老人的起居。客卫的设置让公区的功能性更加完善,也明确了主客间的边界感。二层三房两卫布局,区别于一层大公区的交流空间,这里的空间相对独立,动静分离,保证了住在同一屋檐下的私密性。考虑到中国人骨子里对有天有地的庭院式生活的向往,叠墅上下双层都设计了南向阳台。一处安放生活晾晒的需求,一处安放小资生活,这些大概都是相同面积的高层所不能给予的。
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